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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 300m² construída e terreno , Jardim Independente I , Altamira - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída e terreno de 300m² cada. A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado para futuras regularizações. A localização em Jardim Independente I, apartamentos leilão em Altamira-PA, oferece um bairro residencial tranquilo.


Características principais:

  • 3 quartos espaçosos
  • 2 banheiros funcionais
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída e terreno de 300m²
  • Área não averbada, atenção para documentação

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 18:21
Valor: R$ 169.364,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 46,57% sobre o valor de avaliação de R$ 317.000,00, com valor mínimo de venda em R$ 169.364,98. A casa possui boa metragem e estrutura, ideal para famílias ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 317.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 169.364,98 (46,57% de desconto)
Praça do LeilãoLeilão encerrado, acompanhar futuras oportunidades similares
Condição de PagamentoÀ vista, recursos próprios
Área300m² construída e terreno
DocumentaçãoÁrea não averbada, verificar regularização

Recomendo aguardar oportunidades em leilões futuros para tentar adquirir por valores ainda mais atrativos, considerando que o leilão atual está encerrado. Caso adquira, investir na regularização da área não averbada para valorização do imóvel. A casa pode ser destinada para locação residencial, gerando renda passiva, ou para revenda após melhorias. Avaliar o mercado local para definir o melhor uso.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para esses pagamentos. A localização em apartamentos leilão em Altamira-PA pode oferecer potencial de valorização dependendo do desenvolvimento da região.

Resumo:

  • Acompanhar leilões para oportunidades similares
  • Planejar compra à vista
  • Investir na regularização documental
  • Destinar imóvel para locação ou revenda
  • Considerar custos adicionais no planejamento financeiro

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.364,98. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Independente I em Altamira/PA. A região de Jardim Independente I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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