Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 41,83m² construída
Anísio Amâncio De Oliveira, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.057,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSEPHA MELO NOVAES, N. 66 LOTE 15 - QUADRA 15, ANIZIO AMANCIO DE OLIVEIRA - CEP: 49503-635, ITABAIANA - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa unifamiliar com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,83m² e terreno de 147m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. A localização em Itabaiana-SE oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Características principais:
• 3 quartos
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 41,83m²
• Terreno: 147m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.057,97 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.841,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.164,49 (115.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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