Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67,92m² construída
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QUADRA 106, N. S/N LT 37, RUA 35, JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72922-804
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou médias. Com uma área construída de 67,92m² em um terreno de 250m², oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Jardim America IV, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Oportunidades de investimento: A casa pode ser utilizada para moradia própria ou para aluguel, gerando renda passiva. A área do terreno permite futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 95.611,24 |
-29%
Economia de
R$ 39.388,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.450,00 (35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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