Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,89m² construída
Jardim Imperial, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 515, N. SN LT 37 QD 20, JARDIM MONT SERRAT, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS, CEP: 74917-440
Área:
194.46m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 69,89m² e terreno de 280,70m², oferece varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. Localizado em Jardim Mont Serrat, Aparecida de Goiânia, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.
Características principais:
- 3 quartos amplos
- 2 banheiros funcionais
- 1 vaga de garagem coberta
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço prática
O imóvel está situado em um terreno de 280,70m², proporcionando espaço para eventuais ampliações ou área de lazer externa. A área total do imóvel é de 194,46m², incluindo áreas comuns e privativas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 520.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 312.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 208.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.100,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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