Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 77,71m² construída , Interlagos , Sete Lagoas - MG

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando descontos maiores que podem ocorrer em praças posteriores.

O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 77,71m² em terreno de 150m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A localização em imóveis Caixa em Sete Lagoas/MG, bairro Jardim Primavera II, é um ponto positivo para valorização futura.

Recomendo:

• Participar do 1º leilão com lance próximo ao valor mínimo para garantir a compra.
• Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, já que o imóvel aceita esta modalidade, facilitando o pagamento.
• Planejar a destinação do imóvel para locação residencial, aproveitando a configuração de 3 quartos e 2 banheiros, que é bastante demandada.
• Considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no cálculo do retorno do investimento.
• Avaliar melhorias internas para valorização e aumento do valor de aluguel.

Segue tabela resumida para análise:

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento e características do imóvel.