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Cota Parte de Imóvel com 228m² Construídos em Sete Lagoas/MG , Santo Antônio , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas/MG! Adquira uma cota parte de 1/5 de um imóvel com excelente potencial, localizado na Rua Rio Jequitinhonha, 33, no bairro Santo Antônio. Com uma área construída de 228,30m² e terreno de 360m², este imóvel oferece espaço e versatilidade para diversos fins. A localização privilegiada em Sete Lagoas, uma cidade em constante desenvolvimento, garante valorização e acesso a toda a infraestrutura urbana. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/11/2025 08:01
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio, especialmente considerando que se trata de uma cota parte de 1/5. A localização em imóveis de leilão em Sete Lagoas/MG, na Rua Rio Jequitinhonha, 33, no bairro Santo Antônio, é um ponto forte, pois a cidade possui um polo industrial e comercial relevante, o que pode impulsionar a valorização do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça01/11/2025 08:01R$ 300.000,00-
2ª Praça(Não especificada)(Não especificado)(Não especificado)

O lance inicial para a 1ª praça é de R$ 300.000,00, com um valor de avaliação de R$ 600.000,00. Isso sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo, especialmente se a oferta for feita na segunda praça, caso não haja lances na primeira. O incremento mínimo de R$ 100,00 é bastante baixo, o que pode atrair muitos lances.

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento da 1ª Praça: É crucial acompanhar a 1ª praça. Se houver lances, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e se a rentabilidade esperada se mantém.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Caso não haja lances na 1ª praça, a 2ª praça se torna uma excelente oportunidade. O valor de lance mínimo para esta praça não está explícito, mas historicamente em leilões judiciais, o valor pode ser significativamente menor que a avaliação. Recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça para definir o lance máximo para a 2ª praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor arrematado, R$ 15.000,00 neste c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Sete Lagoas/MG. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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