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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 90m² construída , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 90,36 m² em um terreno de 200 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A localização em casas de leilão em Parnamirim, bairro Nova Esperança, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços essenciais.


Principais características:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 90,36 m²
  • Terreno de 200 m²
  • Permite uso de FGTS para compra

O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem a necessidade de leilão. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.222,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição direta, evitando os riscos e incertezas de um leilão. Com avaliação em R$ 170.000,00 e valor mínimo de venda em R$ 100.741,08 (desconto de 40,74%), há margem para valorização e lucro em uma possível revenda ou locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a documentação completa, estado do imóvel e possíveis pendências legais ou físicas.
2. Visita técnicaRealizar visita para avaliação do estado estrutural e necessidades de reforma.
3. NegociaçãoAproveitar o desconto significativo para negociar condições de pagamento e possíveis melhorias no preço.
4. AquisiçãoComprar o imóvel via compra direta, utilizando recursos próprios ou FGTS conforme permitido.
5. ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
6. RentabilizaçãoColocar o imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda da região.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e está localizado em uma região com potencial de valorização. A compra direta elimina riscos de leilão e permite planejamento financeiro mais seguro. Recomendo aguardar o momento ideal para aquisição, considerando o valor mínimo e a possibilidade de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.222,55. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Habitacional Shalom. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Habitacional Shalom em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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