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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 99m² construída , Sao Cristovao , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.03m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de aproximadamente 99m² e terreno de 247,5m², oferece um terraço e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. A propriedade está localizada em um bairro residencial de casas de leilão em Arcoverde, Pernambuco, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros funcionais
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área de serviço e terraço para lazer


O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa é adequada para quem busca um lar pronto para morar ou para investimento em locação residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 18:00
Valor: R$ 61.919,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 215.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 61.919,28, que representa um desconto significativo de 71,2%. A venda online está encerrada em 07/08/2025, portanto, é importante acompanhar futuras oportunidades de lance caso o imóvel volte a ser ofertado.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Localizaçãocasas de leilão em Arcoverde, PE, bairro São Cristóvão, endereço completo disponível
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 99m², terreno 247,5m²
Valor de AvaliaçãoR$ 215.000,00
Lance MínimoR$ 61.919,28 (desconto de 71,2%)
Condição de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos
EncerramentoVenda online encerrada em 07/08/2025

Estratégia:

  • Aguardar reabertura do leilão para ofertar lance próximo ao valor mínimo, visando adquirir com grande desconto.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora não informado, para ampliar opções de pagamento.
  • Após aquisição, avaliar reformas para valorização e possível locação residencial, dada a boa estrutura e localização.
  • Monitorar despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e bom desconto inicial. Acompanhar o andamento do leilão e preparar a documentação para oferta rápida é fundamental para sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.919,28. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Cristovao em Arcoverde/PE. A região de Sao Cristovao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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