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Casa Padrão com 3 Quartos em Arcoverde, PE , São Geraldo , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.3m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Arcoverde, PE!
Esta casa padrão, localizada no coração do Centro, oferece 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 56,69 m² e área total de 108,3 m². Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 142.000,00 a tornam um excelente investimento. O lance inicial é de R$ 107.920,00, com um incremento de R$ 5.000,00. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 107.920,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Arcoverde, PE, apresenta um lance inicial atrativo de R$ 107.920,00, com uma avaliação de R$ 142.000,00. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com 56,69 m² de área construída. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, pesquise o valor de imóveis similares na região de Arcoverde, especialmente no bairro Centro, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos de Desocupação: Estime os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Consulte advogados especializados em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os custos envolvidos.
  • Visita Prévia (se possível): Se o edital permitir visitas, tente inspecionar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de pagamento, prazos, responsabilidades do comprador e custos adicionais (IPTU, condomínio, taxas).
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, as reformas e o potencial de retorno. Considere aguardar as praças posteriores se o valor inicial for muito alto ou se houver incertezas sobre a desocupação.
  • Financiamento: Verifique as opções de financiamento oferecidas pelo Santander ou outras instituições, conforme detalhado nas condições de pagamento. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses.

Considerando a situação de ocupado, é crucial ter uma reserva financeira para cobrir os custos de desocupação e possíveis reformas. Se a desocupação for complexa ou os custos elevados, pode ser mais vantajoso aguardar uma praça posterior ou focar em imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.920,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Geraldo em Arcoverde/PE. A região de São Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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