Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 99m² construída
Mutuapira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LILIA VASCONCELOS ANTIGA RUA A,N. 159 CS 03, LT 22, MUTUAPIRA - CEP: 24461-120, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área construída de aproximadamente 99m² e terreno de 67,91m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço. A propriedade está localizada em Mutuapira, São Gonçalo, região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Essa casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com bom potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.412,88 (70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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