Casa Ocupada com 49 m² na Rua Xingu - Oportunidade Imperdível!
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Xingu, 115, Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Área:
360m²
Descrição
Esta casa é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em São Gonçalo. Com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um lance inicial a partir de R$ 32.400,00, o desconto de 64% torna este imóvel ainda mais atrativo. A localização em Amendoeira, um bairro em crescimento, oferece potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a investir em desocupação. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 6.480,00 e parcelas a partir de R$ 350,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 13:32
Encerrado
|
R$ 32.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.388,00 (303.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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