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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 67m² , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.36m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas, totalizando 67,36 m² de área construída em um terreno de 728,07 m². A localização em imóveis Caixa em Horizonte-CE oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 170.697,81, e uma avaliação oficial de R$ 151.000,00. A casa apresenta características que facilitam a adaptação para moradia ou investimento para aluguel, dada a boa metragem e número de cômodos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.984,66
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.650,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00 e o lance inicial de R$ 170.697,81 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo, evitando pagar o valor da segunda praça que é menor, mas com maior risco de concorrência.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para modernizar a casa, especialmente na cozinha e banheiros, pode aumentar o valor de aluguel e revenda.
LocaçãoDevido à configuração com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é atrativo para famílias, possibilitando aluguel residencial com boa demanda.
Custos FixosConsiderar que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, planejar orçamento para essas despesas.

Além disso, a aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de pagamento, facilitando a aquisição. Recomendo acompanhar as datas do leilão (15/07/2025 e 22/07/2025) para planejar o lance e evitar surpresas. A localização em imóveis Caixa em Horizonte-CE pode oferecer oportunidades de crescimento imobiliário, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.984,66 e da 2ª praça é de R$ 157.650,67. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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