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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área construída de 108,45m² , Piabeta , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, com área construída de 108,45 m² em terreno de 200 m². Possui área de serviço e está localizado em bairro residencial consolidado, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida. A casa é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com ambientes amplos e funcionais. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso ao imóvel.

Além disso, o imóvel está averbado, o que facilita a regularização e transferência. A responsabilidade do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, com regras claras para despesas.

Investidores podem considerar a valorização futura e a liquidez do imóvel em região com demanda residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.015,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 143.500,00 e o lance mínimo de R$ 73.298,08, que representa um desconto significativo de quase 49%. Isso indica uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Minha estratégia seria a seguinte:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a matrícula e averbação, para garantir que não haja pendências legais ou dívidas ocultas.
  • Planejar a utilização do imóvel para aluguel residencial ou venda futura, considerando a localização em leilões em Nossa Senhora Do Socorro-SE, que pode ter demanda estável.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-los no planejamento financeiro.
  • Monitorar o andamento do leilão para avaliar se há competidores e ajustar a oferta conforme necessário.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 143.500,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 73.298,08
Desconto48,92%
Área Construída108,45 m²
Área do Terreno200,00 m²

Com base nesses dados, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom retorno, especialmente se adquirido na primeira praça. Recomendo atenção às condições do leilão e análise detalhada da documentação para minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.015,39. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piabeta em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Piabeta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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