Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 117,4m² área privativa, 1 vaga
Nações, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 638.274,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EQUADORN. 377, CS 01LT 03/NACOES, FAZENDA RIO GRANDE, PR
Área:
117.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Possui 1 vaga de garagem e terreno de 182,44 m², com área construída de 117,4 m². O imóvel oferece conforto e espaço ideal para famílias de médio porte. Localizado em Fazenda Rio Grande, PR, o imóvel está disponível para visitação e negociação online.
O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A propriedade é vendida pela Caixa Econômica Federal, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS.
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 638.274,60 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 678.210,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.250,30 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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