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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 123m² construída, terreno 390m² , Cruz Do Monte , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -192% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123.49m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 123,49 m² em um terreno de 390 m². A propriedade inclui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Cruz do Monte, leilão de imóveis em Parelhas/RN, a casa apresenta um IPTU registrado e matrícula devidamente formalizada, garantindo segurança jurídica.

Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 155.000,00, valor que pode ser atrativo para compradores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.

O imóvel está aberto para lances online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 186.346,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o lance inicial igual a este valor, com a segunda praça prevista para R$ 186.346,56. A primeira praça está marcada para 18/08/2025 às 10h00 e a segunda para 21/08/2025 às 10h00, ambas online, o que facilita a participação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar o interesse e possíveis lances concorrentes.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir competitividade, especialmente na primeira praça.
  • Se não houver lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de adquirir na segunda praça com o valor maior, porém ainda abaixo do valor de mercado estimado.
  • Verificar detalhadamente as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Após aquisição, considerar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, dada a área construída e o terreno amplo.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance InicialR$ 155.000,00
Praça 118/08/2025 - 10h00
Praça 221/08/2025 - 10h00
Área Construída123,49 m²
Terreno390 m²
Quartos3
Banheiros2

Este plano visa maximizar a chance de aquisição com bom custo-benefício e posterior valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.346,56. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruz Do Monte em Parelhas/RN. A região de Cruz Do Monte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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