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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Centro de Parelhas , Centro , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no coração de imóveis de leilão em Parelhas. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 70m², ele oferece conforto e praticidade. A localização no centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais conveniente. O imóvel conta com uma sala, cozinha e terraço, ideal para momentos de lazer. Além disso, a área do terreno é de 104m², proporcionando espaço para futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.475,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Parelhas representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 105.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 51.475,20, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. Uma abordagem seria negociar com o ocupante para desocupar o imóvel, ou, se isso não for viável, considerar a possibilidade de mantê-lo como um investimento de aluguel, uma vez que a localização central pode atrair inquilinos. Além disso, é importante estar ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso pode ser um ponto positivo, pois não haverá grandes surpresas financeiras. Para maximizar o retorno sobre o investimento, você pode planejar uma reforma para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de aluguel pode ajudar a definir a melhor estratégia. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel tem potencial, mas requer uma análise cuidadosa e um plano de ação bem definido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.475,20. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Parelhas/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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