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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 125m² construída, ocupada , Jardim Imperial , Nova Mutum - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 125 m² de área construída em um terreno de 387 m², oferece um bom espaço externo para lazer ou ampliação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir a responsabilidade pela desocupação conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.

Localização: Situado no bairro Jardim Imperial, em imóveis Caixa em Nova Mutum, MT, o imóvel está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Condições de pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 00:00
Valor: R$ 595.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 595.000,00 e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a segunda praça do leilão para tentar obter um desconto maior, já que o valor de venda está "A definir" e o deságio atual é 0%.

O imóvel possui boa área construída e terreno, o que permite diversas possibilidades de valorização, como reformas para modernização ou até mesmo ampliação da área construída para aumentar o valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída125 m²
Terreno387 m²
SituaçãoOcupado - considerar custos e tempo para desocupação
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
Valor avaliadoR$ 595.000,00

Recomenda-se:

  • Aguardar a segunda praça para tentar adquirir com desconto.
  • Planejar recursos para desocupação do imóvel, considerando custos legais e práticos.
  • Investir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.

Este imóvel apresenta potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de valorização após aquisição e melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 595.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Nova Mutum/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
Sim, este imóvel em leilão em Nova Mutum fica no condomínio Nova Negócios Imobiliários – Imobiliária em Nova Mutum. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nova Mutum, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Nova Negócios Imobiliários – Imobiliária em Nova Mutum em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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