Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 132m² construída, desocupada
Sacramento I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.623,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEBASTIAO JOSE DE ALMEIDA, N. 36, SACRAMENTO - CEP: 24734-160, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 132 m² em um terreno de 375 m². Possui ainda área de serviço, sala, cozinha e dois terraços, proporcionando conforto e espaço para uma família de tamanho médio. A propriedade está localizada em Sacramento, bairro de São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser interessante para investidores que buscam liquidez rápida. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores ou locatários. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, o que facilita o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.623,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.085,46 (120.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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