Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 146m² construída
Cidade Intercap, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENEDITA APARECIDA NOGUEIRA, N. 360 CS 02, CIDADE INTERCAP - CEP: 06757-260, TABOAO DA SERRA - SAO PAULO
Área:
223.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de aproximadamente 146,06 m² em um terreno de 70,45 m². A área total do imóvel é de 223,75 m². Possui ainda área de serviço, lavabo, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado em Cidade Intercap, Taboão da Serra, SP, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, e conta com um leiloeiro responsável, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 790.341,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.000,00 (-4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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