Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brodowski/SP Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 158m² construída , Centro , Brodowski - SP

Ver mais imóveis de leilão em Brodowski
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 158,73 m² e terreno de 294,27 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. Localizado no bairro Centro, em imóveis Caixa em Brodowski-SP, o imóvel está situado em uma região central e acessível. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas. O imóvel está disponível para licitação aberta com lance mínimo de R$ 240.267,49, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação de R$ 377.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 240.267,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda de R$ 240.267,49, que representa um desconto de aproximadamente 36% sobre a avaliação de R$ 377.000,00. A licitação aberta com data marcada para 22/04/2025 às 10h00 oferece uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o lance atual, pois o imóvel possui características atrativas para famílias, com 3 quartos e 2 vagas de garagem, além de uma área construída confortável de 158,73 m². A localização no Centro de imóveis Caixa em Brodowski-SP é um ponto positivo para revenda ou locação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a negociação. É importante analisar o edital e os documentos disponíveis, como a matrícula, para verificar possíveis ônus ou pendências. A responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos deve ser considerada no planejamento financeiro. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de ofertar lance na segunda praça, sempre respeitando o limite do orçamento. A seguir, um plano resumido:

EtapaAçãoDetalhes
1ª PraçaAcompanhar lancesObservar o lance inicial e concorrência para decidir participação
DocumentaçãoRevisar edital e matrículaVerificar pendências e condições legais
FinanciamentoPlanejar pagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento tradicional
NegociaçãoParticipar da licitaçãoOfertar lance competitivo respeitando limite financeiro
Pós-arremateRegularização e melhoriasInvestir em pequenas reformas para valorização

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o desconto oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brodowski/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brodowski/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brodowski, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brodowski oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brodowski.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.267,49. Para arrematar imóveis em leilão em Brodowski, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brodowski no edital oficial. Imóveis de leilão em Brodowski geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Brodowski/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brodowski. Confira outros imóveis em leilão em Brodowski.
Para participar de leilões de imóveis em Brodowski/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brodowski constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brodowski.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brodowski, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brodowski, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brodowski está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brodowski.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brodowski depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brodowski permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brodowski/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brodowski para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brodowski incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brodowski oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brodowski. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita