Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 51,46m² construída
Jardim Ipanema, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA OTTO WERNER ROSEL, N. 1191 APTO. . CASA 31, QD C, JARDIM IPANEMA - CEP: 13563-673, SAO CARLOS - SAO PAULO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Conta com 2 vagas de garagem, área de serviço, sala e cozinha, distribuídos em 51,46m² de área construída sobre um terreno de 101,20m². Localizado em Jardim Ipanema, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila de São Carlos-SP. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo inicial de R$ 200.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 120.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.000,00 (47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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