Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e área de serviço
Sim, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA TOM JOBIM, N. 45 COND 3090, R. ARTEMIA PIRES, SIM - CEP: 44000-000, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
150.86m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 varandas e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias. Com área construída de 126,36 m² em um terreno de 122,74 m², possui uma área total de 150,86 m², ideal para quem busca espaço e privacidade. Localizado em um condomínio, o imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 560.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em Feira de Santana, Bahia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 560.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 582.921,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -272.800,00 (-48.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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