Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Grajaú/MA Ver leilões no bairro Vilinha Ver leilões no Assembléia de Deus - Vilinha (IEADV)
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 224.32m² construídos , Vilinha , Grajaú - MA

Ver mais imóveis de leilão em Grajaú
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.32m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa em leilões em Grajaú/MA com ótima localização e estrutura.
Área total de 300m² com 224,32m² construídos, distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, copa, área de serviço e varanda.
Imóvel ocupado, com matrícula no 1º CRI GRAJAU e inscrição na prefeitura.
IPTU anual de R$ 146,77, quitado pelo vendedor até a data do leilão.
Ótima oportunidade para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:09
Valor: R$ 189.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um bom negócio no mercado imobiliário. Com uma área total de 300m² e 224,32m² construídos, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias ou para fins de investimento.

Considerando que o imóvel está 33% abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 282.000,00, há um potencial significativo de valorização. O lance inicial está em R$ 189.000,00, o que representa uma economia considerável em relação ao valor de mercado.

Recomendo aguardar até a data de encerramento do leilão, 12/08/2025, para verificar se há aumento nos lances. Caso contrário, este pode ser um ótimo momento para adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para quem não dispõe de recursos à vista. É importante verificar as condições de financiamento com o banco Santander, que é o comitente deste leilão.

Por fim, considere a possibilidade de desocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. Isso pode representar um desafio adicional, mas também uma oportunidade para negociar um preço ainda mais vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Grajaú/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Grajaú/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Grajaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Grajaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Grajaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Grajaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Grajaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Grajaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vilinha em Grajaú/MA. A região de Vilinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Grajaú. Confira outros imóveis em leilão em Grajaú.
Para participar de leilões de imóveis em Grajaú/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Grajaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Grajaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Grajaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Grajaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Grajaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Grajaú.
Sim, este imóvel em leilão em Grajaú fica no condomínio Assembléia de Deus - Vilinha (IEADV). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Grajaú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Assembléia de Deus - Vilinha (IEADV) em Grajaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Grajaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Grajaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Grajaú/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Grajaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Grajaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Grajaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Grajaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita