Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 227m² construída, ocupada
Cidade Alta I, Rondonópolis - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tupinambás, 429, Quadra 36, Lote 19, Residencial Cidade Alta, Rondonópolis - MT. CEP: 13184654
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 227 m² em terreno de 300 m². O imóvel está ocupado e possui ação judicial em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação. O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A área construída ampla oferece potencial para personalização e melhorias.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Rondonópolis, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU está quitado até a data do leilão, e não há condomínio.
Investidores devem considerar a situação judicial e ocupação para planejamento de desocupação e eventuais custos adicionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 324.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.120,00 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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