Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 249,50 m² construída, ocupada
Estação, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.133.916,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VOLUNTÁRIOS DA FRANCA (LT. 25, QD. 80), 2685, SÃO JOSÉ, FRANCA, SP, CEP 14403-424
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 249,50 m² em um terreno de 320 m². Localizada em São José, bairro de Franca, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com boa metragem e potencial de valorização. A casa possui aproximadamente 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para locação.
O imóvel está com situação ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação, mas também indica uso ativo e manutenção. A matrícula está registrada no 1º RI local, garantindo segurança jurídica. Importante destacar que há uma ação anulatória em curso, o que deve ser avaliado com cautela pelo investidor.
O imóvel está com valor 50% abaixo na segunda praça, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.133.916,81 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 564.563,59 |
-50%
Economia de
R$ 569.353,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -192.887,00 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 80m² construídos e terreno de 173,5m²
Estação, Franca - SP
Apartamento Urbano 61,08m² com 1 vaga - Desocupado
Estação, Franca - SP
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 249,50m² construída, ocupada
Estação, Franca - SP
Imóvel Industrial com 34.151m² Construídos em Terreno de 194.214m²
Estação, Franca - SP