Casa com 47,93m² construídos em Franca - Ocupada
Jardim Zalinda, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.894,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Geraldo Vitor Romulo, 100, Jardim Zalinda, Franca - SP
Descrição
Esta casa localizada no bairro Jardim Zalinda em Franca/SP possui uma área construída de 47,93m² e um terreno de 112,785m². O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam negociar diretamente com os ocupantes ou aguardar a desocupação para reforma e revenda. A localização em Franca, uma cidade conhecida por seu setor calçadista, pode ser um atrativo para quem busca imóveis em regiões com potencial de valorização.
O imóvel está sendo leiloado pelo Banco Bradesco S/A, com um lance mínimo de R$ 232.121,20 no segundo leilão, marcado para 03/07/2025 às 09:00. O valor do primeiro leilão foi de R$ 332.894,30, indicando uma redução significativa no valor do lance mínimo para o segundo leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 332.894,30 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 232.121,20 |
-30%
Economia de
R$ 100.773,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.049,36 (-43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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