Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas e 180m² construída
Setor Central, Miracema Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.139,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARANHAO, N. S/N LT 12, QD B, SETOR CENTRAL - CEP: 77650-000, MIRACEMA DO TOCANTINS - TOCANTINS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 3 salas, oferecendo um espaço confortável para famílias. A área construída é de 180 m², situada em um terreno de 360 m², o que proporciona um bom espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado no Setor Central de Miracema do Tocantins, o imóvel está em uma região estratégica da cidade, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que pode facilitar a compra para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investidores que desejam um imóvel com boa área e potencial de valorização na região central da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 103.139,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.451,88 (250.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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