Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 313m² construída
Gradim, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.477,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO CALMOM ANTIGA RUA A,N. 57 LT 5 QD A, GRADIM - CEP: 24430-600, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
313.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, com área construída de 313,08 m² em terreno de 200 m². Possui sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Gradim, São Gonçalo, RJ, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador, e os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.477,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.691,24 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Gonçalo
Gradim, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 67m² construída, desocupada
Gradim, São Gonçalo - RJ
Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 varandas e 225,90m² construída
Gradim, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 4 salas, 2 cozinhas, 114m² construída
Gradim, São Gonçalo - RJ