Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 208,83m² construída
Jardim Residencial Florida, Iracemápolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA THEREZA MIRANDA BUCK N. 120, LT 33 QD H, JARDIM RESIDENCIAL FLORIDA, IRACEMÁPOLIS, SP, CEP: 13497424
Área:
208.83m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 208,83 m² e terreno de 312 m², oferecendo um espaço confortável para famílias. Conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, área de serviço e 4 vagas de garagem, o que é um diferencial para quem possui veículos. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para locação.
O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel, que será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.
O imóvel está disponível para venda online, com condições específicas de pagamento que devem ser consultadas no edital. A ausência de lances atuais indica oportunidade para o primeiro lance, com lance mínimo de R$ 900.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 900.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -297.000,00 (-33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 4 vagas, área construída 208,83m²
Jardim Residencial Florida, Iracemápolis - SP
Terreno em Iracemápolis/SP - Ideal para Construção
Jardim Voluntário Pedro Freitas, Iracemápolis - SP
Galpão Industrial Ocupado em Iracemápolis - Oportunidade Única
I Distrito Industrial, Iracemápolis - SP