Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caçapava/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Maria Elmira Ver leilões no Parque Res. Maria Elmira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 280m² construída , Parque Residencial Maria Elmira , Caçapava - SP

Ver mais imóveis de leilão em Caçapava
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 2 banheiros, e uma área construída de 280 m² em um terreno de 300 m². Possui 4 vagas de garagem cobertas, espaço gourmet com churrasqueira, pia, 2 banheiros adicionais e piscina, além de área de serviço. A localização é estratégica, próxima a um hipermercado e rodovia de fácil acesso, o que facilita a mobilidade e o dia a dia dos moradores. A casa oferece conforto e lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e espaço. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Caçapava/SP, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:00
Valor: R$ 808.829,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 485.297,64
Economia: R$ 323.531,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar os seguintes pontos estratégicos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Caçapava/SP, bairro Parque Residencial Maria Elmira, próximo a hipermercado e rodovia, facilitando acesso e valorização.
Características do imóvelCasa com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 4 vagas cobertas, área construída de 280 m² em terreno de 300 m², com espaço gourmet e piscina.
LeilãoLeilão judicial com 2 praças, lance inicial de R$ 808.829,40 e segunda praça em 24/07/2025 com lance mínimo de R$ 485.297,64.
IncrementoR$ 6.000,00, importante para planejar lances e ofertas.
RiscosExistem ônus e penhoras, o que requer análise jurídica detalhada antes da compra.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, que é de R$ 782.821,00.
  • Considerar o lance parcelado, pois o edital menciona que o resultado será submetido ao juízo para análise da viabilidade do parcelamento, podendo ser uma vantagem para fluxo de caixa.
  • Realizar uma análise jurídica detalhada dos ônus e penhoras para evitar surpresas futuras.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel está em leilão judicial e pode aceitar financiamento, o que facilita a aquisição.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização e possível revenda ou locação, aproveitando a boa localização e infraestrutura do imóvel.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a acompanhar o processo judicial e leilão para obter um preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caçapava/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 808.829,40 e da 2ª praça é de R$ 485.297,64. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Maria Elmira em Caçapava/SP. A região de Parque Residencial Maria Elmira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
Sim, este imóvel em leilão em Caçapava fica no condomínio Parque Res. Maria Elmira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caçapava, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Res. Maria Elmira em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita