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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 56,6m² construída, 1 vaga , Centro , Itapissuma - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 56,6 m² e terreno de 72 m². Possui sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. IPTU registrado sob número 01500050252005 e matrícula 1956 no Ofício 1. O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Itapissuma, PE, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas urbanas e acesso facilitado.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma casa compacta, com espaço suficiente para personalização e melhorias. A presença de área de serviço e terraço amplia as possibilidades de uso e lazer. A vaga de garagem é um diferencial importante para segurança e comodidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 54.997,19 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na 3ª praça marcada para 26/06/2025 às 10h00, pois é a data final do leilão e pode oferecer oportunidades de lance com desconto.

O imóvel possui características residenciais básicas, com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 56,6 m² e terreno de 72 m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A ausência de informações sobre ocupação sugere necessidade de visita para avaliação do estado real.

Recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula 1956 do Ofício 1, para garantir a regularidade e ausência de ônus.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o edital indica que o leilão aceita lance à vista e não parcelado, o que pode facilitar a negociação.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo de R$ 54.997,19, com incrementos de R$ 6.000,00 para não perder a oportunidade.
  • Estudar o mercado local para avaliar o potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda.

Segue tabela resumida para controle:

ItemDetalhes
Valor mínimo lanceR$ 54.997,19
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Data final leilão26/06/2025 10h00
Área construída56,6 m²
Área terreno72 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas garagem1

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento em locação. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a 3ª praça, preparar lance próximo ao mínimo e garantir a regularidade documental antes da arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itapissuma/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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