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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 81,5m² construída, desocupada , Jatoba , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, área construída de 81,5m² em terreno de 130,94m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em bairro residencial de ofertas de leilão em Petrolina, oferece boa estrutura para moradia.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

O comprador será responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em residência própria ou aluguel, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 205.146,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel localizado em ofertas de leilão em Petrolina-PE, com avaliação de R$ 165.000,00 e lance inicial de R$ 170.000,00 no primeiro leilão, o investidor deve analisar o potencial de valorização e o perfil do bairro Jatobá. A área construída de 81,5m² e terreno de 130,94m² são adequados para famílias médias, o que pode facilitar a locação ou revenda.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, evitando pagar o valor do segundo leilão (R$ 205.146,97), que é significativamente maior. Caso não seja possível, avaliar o custo-benefício do segundo leilão considerando o mercado local.

Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e manutenção do terraço.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Jatobá, Petrolina-PE
Área Construída81,5 m²
Terreno130,94 m²
Valor AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance InicialR$ 170.000,00
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Além disso, considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Avaliar o mercado de locação local para definir a melhor estratégia, seja para aluguel residencial ou revenda após valorização.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial, com preço competitivo no primeiro leilão e possibilidade de financiamento via FGTS, o que amplia o público comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.146,97. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatoba em Petrolina/PE. A região de Jatoba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Summerville Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Summerville Residencial em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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