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Casa em Petrolina/PE com 3 quartos e 1 vaga , Joao De Deus , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Petrolina/PE!
Esta casa espaçosa, com 84m² de área construída e um terreno de 140m², oferece o espaço ideal para sua família.
Com 3 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel garante conforto e praticidade.
Localizada em uma área de fácil acesso, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 72.092,40
Economia: R$ 97.907,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Petrolina/PE, com 3 quartos e 140m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 170.000,00. A segunda praça, com um lance mínimo de R$ 72.092,40 (58% de desconto), é particularmente atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de João de Deus, Petrolina/PE. Comparar preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, localização).
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de alguma reforma ou modernização, obter orçamentos detalhados para os reparos necessários. Isso ajudará a definir o custo total do investimento.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente a segunda praça. Se o lance mínimo for R$ 72.092,40, considerar um lance ligeiramente acima para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o orçamento definido após a análise de mercado e custos de reforma.
  • Opções de Monetização:
    • Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de compra, gerando lucro. A margem de lucro dependerá do valor de aquisição e dos custos adicionais.
    • Aluguel: Se a demanda por aluguel na região for alta, o imóvel pode ser locado, gerando renda passiva mensal. Calcular o potencial de retorno do aluguel em relação ao investimento total.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem após a aquisição, incluindo a matrícula e o IPTU.

A localização em Petrolina/PE, combinada com o potencial de desconto na segunda praça, torna este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que buscam val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 72.092,40. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao De Deus em Petrolina/PE. A região de Joao De Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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