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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 82m² construída, 1 vaga, desocupada , Cajupiranga , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 82,02 m² em um terreno de 200 m². Possui sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Cajupiranga, leilão de imóveis em Parnamirim/RN, a propriedade apresenta uma boa área privativa e terreno, o que permite possibilidades de ampliação ou melhorias externas.

Características principais:
• 3 quartos e 2 banheiros
• Área construída de 82,02 m²
• Terreno de 200 m²
• 1 vaga de garagem
• Sala, cozinha e terraço

O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 149.161,47. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 149.161,47
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 134.483,51
Economia: R$ 14.677,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente pela Caixa Econômica Federal. Com avaliação em R$ 144.000,00 e lance inicial de R$ 149.161,47, o imóvel está posicionado para ser arrematado próximo ou acima deste valor na primeira praça, com possibilidade de redução no segundo leilão.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
Pesquisa de mercadoVerificar valores de imóveis similares em Cajupiranga e leilão de imóveis em Parnamirim para confirmar potencial de valorização e aluguel.
Análise do imóvelAgendar visita para avaliar estado de conservação, possíveis reformas e custos adicionais.
Participação no leilãoFocar na primeira praça, com lance máximo próximo ao valor de avaliação para garantir competitividade.
Financiamento e pagamentoAvaliar condições de pagamento à vista ou parcelado conforme edital e possibilidades financeiras.
Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
RentabilizaçãoColocar o imóvel para aluguel residencial, aproveitando a demanda local.

Este plano permite mitigar riscos e maximizar retorno, aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.161,47 e da 2ª praça é de R$ 134.483,51. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajupiranga em Parnamirim/RN. A região de Cajupiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio R. Sebastião Faustino Torres, 40 - Cajupiranga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Sebastião Faustino Torres, 40 - Cajupiranga em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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