Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parnamirim/RN Ver leilões no bairro Parque Das Arvores Ver leilões no Porto Boulevard III
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 vaga, 133.9m² área total, 72.64m² construída , Parque Das Arvores , Parnamirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Parnamirim
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133.9m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em condomínio residencial, com área total de 133,9 m² e área construída de 72,64 m². Possui 1 vaga de garagem e está situado em um bairro residencial consolidado, o Parque das Árvores, em leilão de imóveis em Parnamirim, RN. O imóvel integra o Condomínio Residencial Próto Boulevard III, oferecendo segurança e infraestrutura típica de condomínios. O IPTU está zerado, o que pode indicar isenção ou ausência de débitos recentes. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com lance mínimo de R$ 203.940,58 e avaliação oficial de R$ 320.000,00. O incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00. A localização é acessível e o imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca residência em condomínio fechado com custo abaixo da avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:01
Valor: R$ 203.940,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o perfil de leilão e o valor de avaliação. O lance mínimo está em torno de 63,7% do valor de avaliação, o que já representa um desconto interessante para aquisição. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 13:01:30, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1. Análise PréviaEstudar edital e condições de pagamento, verificar documentação e débitos.Garantir segurança jurídica e financeira.
2. Participação no LeilãoHabilitar-se para participar do leilão online e monitorar lances.Adquirir imóvel pelo menor preço possível.
3. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas e melhorias para valorização.Aumentar valor de revenda ou aluguel.
4. ComercializaçãoColocar imóvel para venda ou locação após melhorias.Obter retorno financeiro.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que são estimados baixos ou inexistentes, e as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, conforme edital. A localização em condomínio fechado pode atrair famílias buscando segurança e conforto, o que favorece a valorização do imóvel no médio prazo.

  • Monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Preparar recursos financeiros para lance inicial e possíveis incrementos.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o edital não mencione explicitamente.
  • Planejar melhorias para aumentar o valor de mercado após aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parnamirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.940,58. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Arvores em Parnamirim/RN. A região de Parque Das Arvores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Porto Boulevard III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Porto Boulevard III em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita