Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 94,43m² e 1 vaga de garagem
Sao Raimundo, Sao Joao Dos Patos - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BRANCON, 37, SÃO RAIMUNDO, SÃO JOÃO DOS PATOS, MA, CEP: 65665000
Área:
94.43m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída e de terreno de 94,43 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem, 2 salas e cozinha, o que proporciona um ambiente funcional e agradável para o dia a dia. Localizado em São João dos Patos, MA, no bairro São Raimundo, o imóvel está situado em uma rua residencial tranquila, favorecendo a qualidade de vida.
Aspectos importantes: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca. Eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio são de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade de adquirir um imóvel residencial com potencial para moradia ou locação, considerando a estrutura e localização. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.500,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.715,00 (-35.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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