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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área construída 70m², desocupada , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 70,01 m² e terreno de 131,75 m², oferece um terraço e área de serviço, proporcionando funcionalidade e lazer. Localizado em Jardim Neopolis, leilão em Carpina, Pernambuco, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros completos
  • Área de serviço prática
  • Terraço para lazer
  • Localização estratégica em bairro residencial

Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.798,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em leilão em Carpina, PE, e o valor de avaliação de R$ 109.897,78. O imóvel está disponível para compra direta com um desconto significativo de 42,86%, o que já representa uma oportunidade atrativa.

Recomendo aguardar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo de venda está abaixo da avaliação, o que pode garantir uma boa margem de lucro. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 70,01 m² em um terreno de 131,75 m², o que é adequado para famílias médias, facilitando a revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de DocumentaçãoVerificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.Evitar riscos legais e garantir segurança na compra.
2. Avaliação TécnicaInspeção do imóvel para identificar necessidade de reformas.Planejar investimentos para valorização.
3. NegociaçãoAproveitar o desconto de 42,86% para adquirir abaixo do valor de mercado.Maximizar retorno financeiro.
4. Reforma e MelhoriaRealizar pequenas melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.Incrementar valor do imóvel.
5. Venda ou LocaçãoColocar o imóvel no mercado com preço competitivo.Obter retorno financeiro rápido e seguro.

Além disso, considerar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel aceita FGTS, pode facilitar a aquisição. É importante também considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejar o investimento total.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.798,46. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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