Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Timon/MA Ver leilões no bairro São Benedito Ver leilões no Vila Belamina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 125m² construída, ocupada , São Benedito , Timon - MA

Ver mais imóveis de leilão em Timon
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 125 m² em terreno de 400 m², localizada em bairro consolidado de imóveis Caixa em Timon/MA. Possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação pelo comprador, conforme ação judicial em andamento. A documentação inclui matrícula 60.599 no 1º CRI Timon e inscrição municipal 68835.

Investidores devem considerar o risco da ocupação e a ação judicial, que podem impactar o prazo para posse. O imóvel tem valor avaliado em R$ 310.000,00 e condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em imóveis Caixa em Timon/MA. Com avaliação em R$ 310.000,00 e leilão previsto para 01/07/2025, o investidor deve considerar o seguinte:

AspectoDetalhes
Condição do imóvelOcupado, com ação judicial anulatória em andamento, o que pode atrasar a posse.
Valor de avaliaçãoR$ 310.000,00, base para lances iniciais.
Praça do leilãoÚnica praça em 01/07/2025, data para preparar documentação e análise.
PagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando aquisição.
RiscosDesocupação e custos judiciais a cargo do arrematante.

Recomendações:

  • Realizar análise detalhada da ação judicial e consultar advogado especializado para avaliar riscos e prazos.
  • Preparar-se para possíveis custos e prazos para desocupação do imóvel.
  • Considerar o financiamento como opção para diluir o investimento.
  • Aguardar o leilão e iniciar lances próximos ao valor de avaliação para competitividade.
  • Visitar o imóvel para avaliação física e confirmar estado de conservação.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que tolera riscos legais e busca imóvel residencial com potencial de valorização em região consolidada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Timon/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Benedito em Timon/MA. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timon.
Sim, este imóvel em leilão em Timon fica no condomínio Vila Belamina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Timon, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Belamina em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita