Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 168m² construída, desocupada
Parque Primavera, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.422,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO LIRIO, N. SN CASA 02, LT 01/02, QD 46, JARDIM DOS BURITIS - CEP: 74923-500, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
167.99m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de aproximadamente 168 m² em terreno de 180 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Jardim dos Buritis, bairro residencial de Aparecida de Goiânia, oferece boa infraestrutura local e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 303.522,12 e lance mínimo inicial de R$ 355.422,09. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para interessados com veículos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 355.422,09 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 324.148,16 |
-9%
Economia de
R$ 31.273,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.626,96 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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