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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 170m² construída , Jardim Vista Alegre , Cacoal - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Américo, nº 1209, Loteamento Jardim Vista Alegre, Cacoal/RO
Cacoal RO

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com área construída expressiva, três quartos e dois banheiros, situado em lote urbano de 360m². A propriedade conta com muro, portão eletrônico, cerca elétrica e infraestrutura urbana completa. O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode facilitar a aquisição, embora seja essencial analisar a ausência de averbação da construção na matrícula.

Observações Importantes

A construção residencial de aproximadamente 170,00m² não consta registrada na matrícula imobiliária, conforme laudo de avaliação. O imóvel está vinculado ao processo nº 0022891-30.2008.8.22.0007, da 3ª Vara Cível de Cacoal/RO. Há possibilidade de parcelamento mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Condição de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, sujeito às regras do certame.

Documentação: matrícula nº 11.517 e avaliação disponíveis nos anexos. A construção existente não está registrada na matrícula imobiliária.

Leilão relacionado à 3ª Vara Cível de Cacoal/RO, com encerramento previsto para 08/09/2026 às 16:00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça
Data: 22/09/2026 16:00
Valor: R$ 203.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cacoal/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cacoal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cacoal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cacoal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 203.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cacoal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cacoal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cacoal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Alegre em Cacoal/RO. A região de Jardim Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cacoal. Confira outros imóveis em leilão em Cacoal.
Para participar de leilões de imóveis em Cacoal/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cacoal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cacoal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cacoal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cacoal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cacoal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cacoal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cacoal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cacoal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cacoal/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cacoal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cacoal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cacoal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cacoal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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