Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 184 m² construída, ocupada
Croata I, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 654.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus - CE, CEP: 62870000
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa ampla e bem localizada em Pacajus/CE, com terreno de 187 m² e área construída de 184 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está atualmente ocupado, o que requer atenção para desocupação, conforme ação judicial em andamento.
O imóvel está sujeito a ação cautelar, e o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação, além dos riscos da ação judicial. O vendedor garante a evicção de direitos, e os débitos de IPTU serão quitados até a data do leilão.
Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em região em desenvolvimento, com possibilidade de negociação à vista ou financiamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 654.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -327.020,00 (-50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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