Casa com 86,55m² construída e 188,63m² de terreno, ótima oportunidade
Pedra Branca, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.615,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 25 N 31 31 22,N. 31, PEDRA BRANCA - CEP: 62870-000, PACAJUS - CEARA
Descrição
Casa residencial com área construída de 86,55m² e terreno de 188,63m² localizada em Pedra Branca, Pacajus - CE.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 73.615,04, representando um desconto de 46,66% sobre o valor de avaliação de R$ 138.000,00.
Permite utilização de FGTS e financiamento via SBPE, facilitando a aquisição. As despesas condominiais são pagas integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e condições facilitadas de pagamento, localizado em região com boa valorização no Ceará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.615,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.815,00 (74.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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