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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 120m² construída, ocupada , José Geraldo Da Cruz , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, construída em 120 m² em terreno de 314 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A localização em casas de leilão em Juazeiro Do Norte, bairro Professora Maria Geli De Sa Barreto, oferece potencial para moradia ou investimento.

O imóvel possui área privativa de 120 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A situação ocupada pode representar oportunidade para negociação, porém requer atenção quanto à desocupação.

O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e não há condomínio. A casa é adequada para quem busca imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 590.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em casas de leilão em Juazeiro Do Norte com terreno amplo e área construída confortável. Com avaliação em R$ 590.000,00 e lance inicial ainda a definir, o investidor deve acompanhar atentamente as datas do leilão para identificar o melhor momento de oferta.

Considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar os custos e o tempo para desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante conforme edital. Recomenda-se analisar o edital detalhadamente para entender as cláusulas relacionadas à desocupação e possíveis riscos.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno314 m²
Área construída120 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de garagem2
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)
Valor de avaliaçãoR$ 590.000,00
IPTUQuitado até a data do leilão pelo vendedor

O investidor deve considerar o potencial de valorização do imóvel na região e o custo-benefício de arrematar um imóvel com ocupação, que pode permitir negociação de preço mais atrativa. É recomendável participar da primeira praça do leilão para tentar obter o imóvel pelo melhor preço possível.

Além disso, avaliar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa do investimento.

Em resumo, o imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área e terreno, dispostos a gerenciar a desocupação e aproveitar o potencial de valorização em Juazeiro Do Norte.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 590.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Geraldo Da Cruz em Juazeiro Do Norte/CE. A região de José Geraldo Da Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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