Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 71,56m² construída
Jardim Do Bosque, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.522,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VEREADOR CLOVIS ELIAS PRYTULA, N. 325 CS 08 LT 01 QD C05, CENTRAL PARK - CEP: 94931-080, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
71.56m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 71,56 m² em um terreno de 127,57 m². Localizado no bairro Central Park, em Cachoeirinha, RS, apresenta uma boa configuração para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala e cozinha integradas, ideal para convivência familiar. O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma avenida principal, o que garante fácil acesso e boa valorização. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 415.522,51 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 381.579,77 |
-8%
Economia de
R$ 33.942,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.290,44 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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