Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, área construída 173m²
Iguaba Pequeno, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 707.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rod Amaral Peixoto, 2003, Cs 2 - Residencial Laguna, Iguaba Pequeno, Araruama - RJ. CEP: 28970605
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Imóvel residencial com excelente área construída de 173 m² em terreno de 225 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro tranquilo de Araruama, o imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação conforme edital. O imóvel oferece potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade da Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o acesso a outras regiões.
Oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel com boa estrutura e possibilidade de negociação via leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 707.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.910,00 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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