Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 241m² construída, terreno amplo
Bela Vista, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.039,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IX, N. SN LT 1A, QD 37, BELA VISTA - CEP: 24809-036, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 241,12 m² e um terreno generoso de 1.750 m², oferece um excelente espaço externo para lazer ou futuras ampliações. A propriedade está localizada em Bela Vista, Itaboraí, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A casa possui sala e cozinha, proporcionando ambientes integrados e funcionais. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos compradores. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 209.039,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 301.285,83 (144.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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