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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 60,7m² construída, desocupada , Pedra Miuda , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 60,7m² em um terreno de 360m². Localizado em bairro residencial, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou médias. A casa possui sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. O imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.

O terreno amplo possibilita futuras ampliações ou melhorias no imóvel, valorizando o investimento. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, dependendo da necessidade do comprador. A localização em leilões em Teresina, PI, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.839,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto significativo de aproximadamente 51% sobre o valor de avaliação. A casa possui características básicas, com 3 quartos e 2 banheiros, e uma área construída modesta de 60,7m², mas o terreno de 360m² oferece espaço para melhorias ou ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado no médio prazo.

O imóvel está localizado em leilões em Teresina, PI, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode favorecer a valorização futura. A possibilidade de financiamento via SBPE é um ponto positivo para facilitar a compra, além da aceitação de FGTS e recursos próprios.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 62.839,38, que representa um desconto atrativo. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Área Construída60,7 m²
Terreno360 m²
Quartos3
Banheiros2
Valor AvaliaçãoR$ 128.000,00
Lance InicialR$ 62.839,38
FinanciamentoPermitido via SBPE

Em resumo, o plano seria adquirir o imóvel na primeira ou segunda praça, realizar pequenas reformas para modernizar e valorizar o imóvel, e posteriormente vender ou alugar, aproveitando o terreno para agregar valor. A atenção deve ser dada às despesas com tributos, que ficam a cargo do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.839,38. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedra Miuda em Teresina/PI. A região de Pedra Miuda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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