Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 70m² construída, desocupada
Primavera, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA B, N. 25 QD D - COND 95, PRIMAVERA - CEP: 45012-900, VITORIA DA CONQUISTA - BAHIA
Área:
70.05m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 70,05 m² em um terreno de 141,75 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado em um condomínio no bairro Primavera, Vitória da Conquista, BA, o imóvel apresenta uma boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização.
Características principais:
• 3 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos
• Área de serviço funcional
• Área construída e privativa de 70,05 m²
• Terreno com 141,75 m²
O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às vias principais da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 241.800,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.400,00 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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