Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 87m² construída, desocupada
Jardim Olhos D'Água, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 492.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA HERACLITO FONTOURA SOBRAL PINTO, N. 1855 CASA 692, CONDOMINIO GUAPORE 1 - CEP: 14022-000, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
87.03m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 87,03 m² e terreno de 162 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. Localizado em condomínio fechado, o imóvel proporciona segurança e tranquilidade. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, atendendo às necessidades básicas do dia a dia. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização de recursos próprios e FGTS. O imóvel está situado em Ribeirão Preto, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 492.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 295.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 196.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.255,00 (38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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