Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem

Capuxú, Paulo Afonso - BA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 166.15m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 836.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA INTERLAGOS N. 03, LT 03 QD 01 CONJ RES AURORA - ALVES DE SOUZA - PAULO AFONSO/BA

Área:
166.15m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 166,15 m², com 83,5 m² de área privativa e terreno de 201,23 m². Localizado em Paulo Afonso, Bahia, o imóvel possui matrícula número 7571 e está registrado no ofício 1. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que pode facilitar o acesso e valorização.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 836.000,00 e segunda praça com valor de R$ 745.353,14.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com boa metragem e localização estratégica, com potencial para moradia ou investimento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 836.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 745.353,14
-11% Economia de R$ 90.646,86
Participar do Leilão

IPL Score

-1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -529.680,00 (-63.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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